心酸！资金断裂！老板跑路！今天，苏州8大“烂尾”商业曝光！
传说中，一铺养3代，买铺才是摇钱树。
但是细细观察苏州的商业地产，倒掉或是烂尾的不在少数，几乎涵盖每个区域，无数投资商铺的业主哭诉：多少年了都没拿到房产证，资金套牢，开发商置之不理，太糟心了！
今天，我们就来简单盘点一下，苏州八大坑爹商业，没有最坑，只有更坑。（注：以下排名不分先后）
01
相城国际服装城
项目地址：相城区春申湖中路，轨交2号线徐图港站地铁口
坑爹表现：瀑布大楼被爆破，国际服装城烂尾n年，商铺空关，住宅脏乱
国际服装城位于相城核心区，占地62万方，在2003年开工时被倾注了莫大的期待。但是，该项目在06年竣工之后，渐渐成了烂尾项目，整个服装城空空荡荡，变成大家口中的“鬼城”。
2015年10月份，国际服装城的标志性建筑，号称世界上最高的人工瀑布大楼被爆破拆除，曾经的辉煌成了一片废墟。
商铺空关，不少人戏称，“服装城除了服装，什么都有”。住宅区整体也是脏乱差，还出现了不少关于“违建公寓”的投诉。
事实上，国际服装城处于相城区大力发展的元和板块，与轨交2号线徐图港站无缝衔接，周边还有相城人民医院、相城实验小学等多个配套，完全不应该成为这样的“烂尾”项目，还一烂就是十几年。
02
新苏吴地
项目地址：平江人民路、城北东路口，位于平江新城商业核心区
坑爹表现：资金链断裂，老板跑路，新苏吴地停工多年，无人接手
据了解，新苏吴地位于人民路主轴、平江新城商业核心区，由苏州新苏企业经济发展有限公司开发，定位为集高档购物广场、影院、5A级写字楼于一体的商业综合体。
项目临近地铁与火车站，交通便捷，周边万达广场等大型商业环伺，似乎前景一片光明。但事实上，新苏吴地大约2012年开始建设，目前完全处于停工状态，据说是因为老板资金链断裂跑路，停工多年无人接手。
03
恒业站前广场
项目地址：吴江松陵中山南路与开平路交叉口
坑爹表现：无预售证擅自卖房，多次延期交房，恒业站前广场部分业主至今未拿到房产证
恒业站前广场，是吴江市联发置业有限公司2008年拿下的地块三期项目。十年已过，吴江万宝广场、吾悦广场等拔地而起，恒业站前广场部分公寓和商铺却迟迟交不了房，让业主头疼不已。
按计划，项目定于2018年3月30日交房，后多次进行延期，引发了业主的强烈不满。更过分的是，项目在没有取得预售许可证的情况下，擅自开始售卖，导致大量业主资金被套牢。
据了解，恒业站前广场曾经因为大量建造违章建筑而无法通过规划审批。后来商业部分几度停工，主要原因就是开发商资金短缺，导致城建方无法进行施工作业。
更关键的是，去年9月份，恒业站前广场部分房源改名立方汇，对外出售公寓房源，单价9500元/㎡起，承诺”交房即办证“！
但就在最近，我还在寒山闻钟上看到部分业主关于“无法网签、拿不到房”的投诉（据说有房子已经交付了）。
04
世界绸都
项目地址：木渎金山路333号，紧邻1号线木渎站点
坑爹表现：租金延迟、商铺拍卖，负责人存在夫妻关系，业主只拥有使用权而无产权。
05
金枫美丽湖广场
项目地址：木渎镇金枫路与竹园路交汇处
坑爹表现：围墙坍塌、烂尾超10年，起因竟是一桩狗血离婚案！
金枫美丽湖广场位于木渎镇金枫路与竹园路交汇处，紧靠地铁1号线站点。
项目原规划建设12层酒店式公寓和4层商铺，定位为集酒店、餐饮、娱乐、影院、公寓为一体的城市休闲型商业综合体。
截至目前，项目已经烂尾超10年，外立面看起来破败斑驳，玻璃也大部分都破碎了，可以依稀看到黑黢黢的室内。
去年7月份，项目甚至发生了围墙坍塌事故，不仅安全隐患重重，而且严重影响周边居民生活。
关于项目烂尾的原因，流传最广的说法是：项目开发商的老板跟老婆打离婚官司，一打就打了10多年，到现在资产还没分割结束，导致项目一直烂尾在这里，无人问津……
这个说法看似滑稽，但相关部门的回应却佐证了这种说法，“该项目所有人仍有司法纠纷尚未解决，故项目管理停滞，将继续跟踪期司法判决进度。”
06
高扬国际
项目地址：工业园区核心位置，靠近奥体中心
坑爹表现：曾经的“园区湖东唯一中高档商业综合体项目”，却烂尾近7年，无人问津
高扬国际位于园区黄金地段，旁边就是5号线和8号线的交叉站点，距离奥体中心也只有一站地铁。
但这样一个曾经定位为“集SOHO办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产”，却一烂尾就是6、7年，至今无人问津，只剩空荡荡的建筑外壳，成为另一种形式的“地标”。
图片来自网络
有消息称，该商业前老板资金断裂，坑了一大批人；甚至出现过“一房多卖”的情况，一旦有人要收购，就要处理非常复杂的债务纠纷。
效果图
在寒山闻钟上，关于高扬国际的投诉和咨询就没有断过，都希望能尽快有一个处理结果。而根据寒山闻钟最新回复，烂尾的处理似乎有了一些进展……
07
吴江蝴蝶城
项目地址：吴江区中山北路东
坑爹表现：商业烂尾、住宅延期交付，近200多户业主无家可归
据了解，吴江蝴蝶城项目分为商铺和住宅两个部分，其中商业部分引用了苏州印象城原班人马，曾号称要打造成“吴江印象城、邻瑞广场”。
蝴蝶城效果图
项目曾经热销，但最终却陷入了多次延期、多次维权的窘境。
商业部分，垃圾成山、积水成河、建筑体锈蚀，成了周边居民和路人的临时“厕所”；
住宅部分，多次延期交房，近200户业主在烂尾的几年里进行了100多次的维权，但开发商完全置之不理，没有任何反应。
图片来自网络
不过据寒山闻钟消息，烂尾4年后，吴江蝴蝶城已经完成水电验收，进入最后竣工验收；也有消息称，蝴蝶城已经交付，业主们迎来了希望！
至于具体情况如何，欢迎大家评论区留言补充！
08
潮流广场
项目地址：人民路和平河路交叉口，紧靠地铁2号线
坑爹表现：黄金位置，但烂尾4年，坑惨业主，同时严重影响城市形象
潮流广场位于人民路和平河路交叉口，紧靠地铁2号线平河路站，可以说是真正意义上的“无缝对接”，同时周边还有地铁4号线以及在建中的6号线，交通优势非常明显。
该项目由永通置业进行开发，曾经被定位为“华东地区最大的韩国主题潮流城”，直接从韩国引入品牌资源，提供一站式的韩流消费体验，立志全方位引领苏州迈入“潮”时代。
效果图
不过，潮流广场原本应该2017年就投入使用，但至今仍然没有动静，广场内部建筑处于完全裸露状态，每个楼层都显得黑黢黢的。
这个商业烂尾甚至影响了周边项目的人气。
最近，潮流广场似乎出现了动工迹象，至于能否顺利复活，我们拭目以待！
除了以上几个项目，苏州的烂尾商业还有不少，让无数业主遭受了重大损失。
所以，在买房或是买铺的过程中，各位都要擦亮自己的眼睛，选对开发商，了解商铺的运营模式，是否有足够的保障。
那么，你怎样看待苏州这些商业，你还知道苏州哪些坑爹商业？欢迎评论区交流讨论。
注：文章部分内容参考自网络
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